Прорыв гибкой подводки системы ГВС: затопление квартиры и соседей. Сантехник отвергает замечания. Виноват ли самостоятельный монтаж?

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации необходимо учитывать следующие моменты. В соответствии с пунктом 1 статьи 1054 Гражданского кодекса РФ, причинение вреда имуществу другого лица является основанием для возникновения обязанности возместить причиненный ущерб. В данном случае, если подтвердится, что именно неисправность гибкой подводки системы ГВС, установленной Вами, явилась причиной затопления квартир, Вам сверх того, надлежит возместить причиненный вред. Однако, в соответствии с пунктом 1 статьи 1086 Гражданского кодекса РФ, если вред причинен действиями других лиц, в том числе работниками управляющей компании или ее субподрядных организаций, то указанные лица несут ответственность за причиненный вред. Поэтому, необходимо установить, были ли действия сантехника управляющей компании причиной поломки гибкой подводки, и если да, то в соответствии с законодательством Российской Федерации управляющая компания несет бремя ответственности за причиненный вред и должна произвести возмещение ущерба. Если же действия сантехника управляющей компании никаким образом не связаны с причинением вреда, то ответственность за возникшую ситуацию несете Вы, как владелец объекта жилой недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документы, подтверждающие факт произведенной установки гибкой подводки системы ГВС, а также ее целостность до произошедшего инцидента.

2. Документы, подтверждающие факт монтажа счетчика и стояка до запорного крана.

3. Документы, подтверждающие обращение к сантехнику управляющей компании, когда менялся счетчик и когда менялась часть стояка до запорного крана.

4. Фотографии поврежденной гибкой подводки системы ГВС и описания степени повреждения.

5. Свидетельские показания соседей, чьи квартиры пострадали в результате инцидента, и/или сотрудников управляющей компании, которые были свидетелями события.

6. Любые другие документы, которые могут быть связаны с причиной и последствиями произошедшего инцидента.

На основании представленных доказательств независимый эксперт должен определить юридическую ответственность каждой из сторон в данном конфликте и определить, какие меры должны быть приняты для полного возмещения ущерба, понесенного пострадавшими квартиросъемщиками.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации, включают статьи Гражданского кодекса РФ об ответственности за причинение вреда имуществу других лиц (статьи 1064-1077), а также статью 806 Гражданского кодекса РФ об ответственности собственника жилого помещения за ущерб, причиненный другим собственникам в здании или помещении. Кроме того, применяются статьи Жилищного кодекса РФ и Положения о содержании и ремонте жилых домов, утвержденного Правительством РФ.