Проблема с течью в квартире: сантехник вызывался несколько раз, соседи отказались возместить ущерб. Фото пятна и акт прилагаются

Согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях, если соседи сверху не возмещают ущерб от течи, то вы можете обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба. Вам необходимо обратиться к юристу, который поможет составить заявление и представить ваши интересы в суде. В случае вынесения решения в вашу пользу, соседи сверху будут обязаны возместить вам ущерб. Однако, проведение судебного процесса может занять некоторое время и стоить дополнительных расходов. Поэтому, прежде чем решать обращаться в суд, Вам следует попробовать добиться урегулирования вопроса мирным путем, например, заключив договор с соседями сверху на возмещение ущерба.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Акт, составленный сантехником, в котором фиксируется течь и её источник, а также действия, предпринятые для её устранения.
2. Фотографии пятна на кухне до и после устранения течи.
3. Лист с вызовом сантехника.
4. Копия договора купли-продажи квартиры и ипотеки.
5. Копия заявления о претензии к соседям и ответного письма, если таковые имеются.
6. Оценка ущерба, причиненного в результате течи.

С учётом имеющихся документов рекомендую вам обратиться к адвокату, чтобы получить консультацию по дальнейшим действиям. но в целом на основании имеющихся фактов можно сказать, что вы можете требовать возмещения ущерба от соседей, причинённого в результате их течи.

В случае если соседи откажутся оплатить ущерб, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании ущерба. Однако, прежде чем обращаться в суд, рекомендую попробовать решить вопрос мирным путём, связавшись с соседями и попытавшись договориться о выплате компенсации.

Статьи №№ 1064, 1070 и 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Ответственность за причинение вреда имуществу", "Право на возмещение причиненного вреда" и "Право на искусственное ограничение своих прав" соответственно, могут быть применимы для решения вопроса, связанного с возмещением ущерба, причиненного квартире в результате течи от соседей сверху. Однако, для определения детальных действий необходимо провести юридическую оценку ситуации и анализ соответствующих документов.