Как приватизировать земельный участок с судом установленным порядком пользования и двумя объектами недвижимости

Приватизация неделимого земельного участка с определенным судом порядком пользования основывается на Федеральном Законе "О приватизации государственного и муниципального имущества". Для сохранения установленного порядка пользования, необходимо провести приватизацию неделимого земельного участка с учетом соответствующих положений решения суда, определив доли собственников в соответствии с их правом пользования земельным участком. Для этого необходимо заранее определить доли каждого из собственников в участке, основываясь на решении суда и согласованных между собой долях, затем произвести приватизацию на основании нотариального договора купли-продажи, установив соответствующие доли в правах собственности на земельный участок.

Для решения вопроса о приватизации неделимого земельного участка с определенным судом порядком пользования необходимо собрать следующие документы: 1. Документация на земельный участок, подтверждающая его право собственности. 2. Решение суда об установлении порядка пользования земельным участком. 3. Документы на оба объекта недвижимости, расположенные на земельном участке. 4. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, подтверждающие их право собственности или право пользования. 5. Также может потребоваться согласование приватизации участка с муниципальными властями при наличии установленного порядка пользования.

Для сохранения установленного порядка пользования при приватизации земельного участка необходимо дополнительно: - учитывать и сохранять площади, выделенные на каждого собственника недвижимости; - изменения порядка пользования земельным участком не могут быть произведены без согласия всех заинтересованных сторон, в том числе и суда, который установил порядок пользования.

Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области земельного права для более точного решения вопроса.

Для данного вопроса будут применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 235, 256, 257, 260, 305, 316);
• Земельный кодекс РФ (статьи 21, 22, 25, 39, 64, 66, 68, 70, 71, 76, 97, 102, 121, 122, 124, 131, 138);
• Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" (статьи 1, 2, 4, 8, 10, 12, 13, 15, 17, 18, 19, 21);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 5, 10, 11, 21, 22, 35).

Для сохранения установленного порядка пользования земельным участком в процессе приватизации необходимо учитывать правовые нормы, регулирующие отношения между собственниками объектов недвижимости и судом, а также законодательство о приватизации имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.