Как приватизировать неприватизированный земельный участок на прибрежной зоне озера по договору купли-продажи со свидетельством на право постоянного пользования землей?

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, приватизация земельных участков, расположенных в прибрежной зоне водных объектов, производится в соответствии с Федеральным законом "О водных объектах" и предусматривает получение на необходимом основании права на пользование водным объектом. Однако, поскольку у одного из предыдущих собственников имеется свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей, необходимо произвести дополнительную проверку данного документа и установить, является ли это свидетельство законным и действительным. В случае подтверждения законности и действительности свидетельства, нынешнему хозяину земельного участка может быть разрешена приватизация земли на основании данного документа.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к местному органу власти, который осуществляет функции по управлению земельными ресурсами – кадастровой палате или управлению Росреестра.

Для доказательства права на землю необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на земельный участок
2. Свидетельство на право безвозмездного срочного (долгосрочного) пользования или свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей
3. Документы на переход права собственности на землю, если они имеются (например, завещание, договор дарения и т.д.)

Также необходимо проверить, не находится ли земля в прибрежной зоне озера, где действуют особые правила по использованию и защите земельных ресурсов.

В целом, возможность приватизации земельного участка с данным свидетельством будет зависеть от правового статуса земли, которая выдавалась на безвозмездное (срочное и долгосрочное) или постоянное пользование, а также от правовых документов, подтверждающих переход права на земельный участок от предыдущих собственников.

Статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора передачи имущества" и статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи". Также необходимо изучить соответствующие нормы Земельного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок приватизации земельных участков.