Как приватизировать квартиру, полученную по соц.найму и по наследству?

Здравствуйте. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию жилого помещения принадлежит лицу, являющемуся собственником помещения или проживающему в нем на праве социального наема на основании договора социального найма и имеющему право на приватизацию в установленном порядке.

Таким образом, если вы являетесь правомерным собственником квартиры, которую приватизировали в 1985 году, и находитесь в законном браке или официально признаны безработным или нетрудоспособным гражданином, то вы можете оформить документы на приватизацию квартиры, полученной в социальном наеме в настоящее время. Однако, следует обратить внимание, что подобные вопросы требуют более детального рассмотрения в соответствии с конкретной ситуацией, и определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на долю квартиры, приватизированной в 1985 году.

2. Договор социального найма на квартиру, которую вы получили в настоящее время.

3. Документы, подтверждающие ваше право на жилище (например, паспорт).

4. Копия устава или решения уполномоченного органа, утверждающего порядок приватизации жилищного фонда в данном регионе.

5. Документы, подтверждающие соответствие квартиры требованиям законодательства о порядке приватизации жилого помещения.

После изучения имеющихся документов юрист сможет подробнее оценить возможность приватизации данной квартиры. На данном этапе следует учитывать еще ряд дополнительных факторов, например, наличие запретов на приватизацию жилища в связи с действующим законодательством, перспективы получения лицензии на приватизацию и т.п. Окончательное решение принимается на основе комплексного анализа имеющихся факторов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследование".
2. Статья 209.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение завещания".
3. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества".
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
5. Постановление Правительства РФ от 24 декабря 1993 года № 1520 "Об утверждении Правил приватизации жилых помещений в Российской Федерации".
6. Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2004 года № 861 "О порядке предоставления жилых помещений гражданам в целях обеспечения жильем".
7. Федеральный закон от 23 июня 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
8. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".