Как решить проблему задолженностей по коммунальным платежам и сохранить квартиру полученную по соц-найму в отдаленном районе города: суды на приватизацию или обмен?

В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае, если квартира была предоставлена вам по социальному найму как сироте, вы имеете возможность добиться ее приватизации через суд. Однако, приватизация возможна, если у вас на данный момент статус гражданина, являющегося собственником жилья на праве оперативного управления, а также если вы проживаете в нем на основании соответствующего договора, заключенного с органом, предоставившим жилье. При этом, необходимо будет доказать, что проживание в квартире, полученной по социальному найму, находится вам в тяжелой ситуации и сохранение жилья необходимо для обеспечения вашей собственной жизнедеятельности, несмотря на отдаленность места расположения. С учетом всех вышеизложенных обстоятельств решение о возможности приватизации квартиры будет приниматься судом в каждом конкретном случае.

Для решения данного вопроса вам понадобится собрать следующие документы: 1. Копия документов, подтверждающих ваше право на получение жилья по социальному найму (например, свидетельство о рождении, справка из органа опеки и попечительства). 2. Копия договора социального найма на текущую квартиру. 3. Документы, подтверждающие наличие долга по коммунальным платежам для данной квартиры. 4. Документы, свидетельствующие о сложной жизненной ситуации, не позволяющей вам проживать в этой квартире.

Через суд возможно добиться обмена или приватизации данного жилья при условии, что это не будет нарушением закона. Однако, следует учитывать, что подобные решения могут быть достаточно сложными и требовать длительного времени.

Также рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения более точного и подробного ответа на данный вопрос и определения возможных действий.

1016 ГК РФ, 46 ЖК РФ, 36 ФЗ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и о порядке предоставления государственной поддержки субъектам Российской Федерации, пострадавшим от катастрофы на Чернобыльской АЭС".