Как приватизировать квартиру по соц. найму: рекомендации для сироты с доверенностью на другого человека

Здравствуйте. Для осуществления перевода квартиры на социальный найм, приватизации и продажи квартиры Вы можете составить доверенность на другого человека. В доверенности следует указать полное наименование Вашей квартиры, ее адрес, а также ФИО и паспортные данные лица, которому Вы предоставляете доверенность на совершение указанных в ней действий. Также в доверенности необходимо указать полномочия, которые Вы предоставляете данному лицу, а именно: перевод квартиры на социальный найм, приватизация и продажа квартиры. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. При этом, перед тем как предоставить доверенность на совершение указанных действий другому лицу, Вам рекомендуется обратиться к юристу для проверки ее правильности и законности.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие Ваше право на получение квартиры (в случае, если данная информация не указана в свидетельстве о праве собственности);
3. Паспорт сироты;
4. Документы на того, кому Вы хотите передать доверенность на выполнение указанных действий;
5. Доверенность на выполнение указанных Вами действий.

При составлении доверенности на передачу прав на квартиру, важно правильно сформулировать все требования, указанные в Вашем вопросе, в том числе, перевод на социальный найм, приватизацию и продажу квартиры. Данные действия регулируются законодательством Российской Федерации и требуют знания соответствующих нормативных актов. Ответственность за корректное оформление документов несет их составитель. Поэтому, для решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения квалифицированной помощи в составлении доверенности и дальнейшем оформлении прав на квартиру.

Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Договор доверительного управления имуществом", статья 138 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору", статья 554 Гражданского кодекса РФ "Доверенность".