Как приватизировать квартиру по соцнайму с детьми и маткапиталом: вопросы и ответы

Согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", право на приватизацию жилого помещения имеют граждане, являющиеся его собственниками (ст. 4). Если ваш участок доли в новом жилье из-за материнского капитала будет принадлежать вам и/или вашим детям, и они будут являться совладельцами квартиры, приобретённой с помощью материнского капитала, то они уже будут иметь долю в квартире. Однако, это не даст им права на приватизацию квартиры социального найма, в которой они не являются собственниками. Если дети после приобретения новой квартиры со своей долей, имеют желание выйти из общей собственности и приватизировать квартиру социального найма, им необходимо будет документально оформить отказ от доли в новом жилье.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.
2. Документы, подтверждающие право на приватизацию квартиры соц. найма.
3. Документы, подтверждающие права на жилье несовершеннолетних детей.
4. Документы, подтверждающие право собственности на купленную квартиру с помощью мат. капитала.

Согласно законодательству РФ, если после покупки квартиры с помощью мат. капитала дети будут иметь долю в новом жилье, то они также имеют право на долю при приватизации квартиры соц. найма. Однако, их доля в новом жилье будет учтена при расчете доли, которую они получат при приватизации квартиры соц. найма. Если у детей нет доли в новом жилье, то они имеют право на полную долю при приватизации квартиры соц. найма.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон "О материнском капитале" от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ; - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ; - Гражданский кодекс Российской Федерации.