Как приватизировать квартиру с женой и сыном: советы военного пенсионера, получившего жилье по соцнайму 2 года назад

Для того чтобы приватизировать квартиру, в которой живете, необходимо установить доли каждого из собственников. Если в квартире зарегистрированы Вы, Ваша жена и сын, то необходимо определить доли собственности каждого из Вас. Для этого можно обратиться в органы местного самоуправления, где Вам выдадут выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), из которых станет ясно, на кого зарегистрирована квартира и в каких долях.

Если Вы хотите приватизировать квартиру, но жена и сын не хотят этого делать, то Вы можете обратиться в суд с иском о разделе общей долевой собственности по квартире. В случае положительного решения суда, Вам может быть выделена Ваша доля собственности в квартире, которую Вы сможете приватизировать.

Необходимо также учитывать, что если квартира была получена по договору социального найма, то для ее приватизации необходимо выполнить определенные условия, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации.

В данной ситуации для приватизации квартиры, необходимо будет предоставить следующие документы: - Заявление на приватизацию квартиры в установленной форме; - Документ, подтверждающий право собственности на квартиру - договор социального найма квартиры, заключенный между Вами и уполномоченным органом; - Копии свидетельств о рождении и паспортов Вашей жены и несовершеннолетнего сына, указанных в договоре на приватизацию квартиры; - Копии документов, подтверждающих право собственности на доли квартиры, находящиеся в собственности Вашей жены и несовершеннолетнего сына; - Разрешение на приватизацию квартиры от Вашей жены и несовершеннолетнего сына, которое можно оформить в установленном порядке у нотариуса.

Также стоит учесть, что приватизация квартиры может быть невозможна в случае, если она находится в жилом доме, признанном аварийным или ветхим. Также, возможны другие ограничения на приватизацию квартиры в зависимости от региона проживания. Поэтому, лучше обращаться в органы местного самоуправления или юридические консультации для получения дополнительной информации по данному вопросу.

Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Передача жилых помещений в собственность граждан", статья 38 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, направленные на осуществление права собственности".