Как получить квартиру по соцнайму и приватизировать ее: советы и возможности

Согласно Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" квартира, полученная по социальному найму, может быть приватизирована. Однако, для того чтобы приватизировать квартиру, необходимо выполнить определенные условия, предусмотренные законодательством. Относительно возможности отбирания квартиры в Вашем случае, необходимо уточнить наличие каких-либо обстоятельств, которые могут привести к такому исходу. В любом случае, получение ипотеки на другую квартиру не может служить основанием для отказа в приватизации квартиры, полученной по социальному найму. Обращаем Ваше внимание на то, что консультация дана исключительно на основании предоставленной Вами информации и не может быть использована в качестве основания для принятия тех или иных решений без учета всех обстоятельств.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к действующему жилищному законодательству Российской Федерации. Согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", право на приватизацию жилого помещения возникает у граждан, находящихся на квартирном учете и являющихся собственниками или арендаторами данного жилого помещения на дату принятия Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.

Следовательно, если жена получила квартиру по социальному найму, жила в ней более 5 лет, но еще не приватизировала ее, ей следует обратиться в органы местного самоуправления для получения информации о возможности приватизации жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

При этом, при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг или уплате налогов, возможность приватизации может быть ограничена.

Относительно возможной утраты жилого помещения в случае оформления ипотеки на другую недвижимость, необходимо уточнить условия договора найма жилого помещения, который заключен между женой и органом, предоставившим ей квартиру по социальному найму, а также условия заключенного кредитного договора, на основании которого была приобретена новая квартира.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут относиться к Гражданскому и Жилищному Кодексам Российской Федерации, Федеральному закону "О недрах" и другим нормативным актам. Однако, без дополнительных подробностей по конкретному случаю, точно назвать соответствующие статьи невозможно. Требуется провести более подробный анализ ситуации и рассмотреть соответствующие нормы закона, чтобы дать точный и юридически верный ответ.