Как получить жилье в другом городе или обменять квартиру по соцнайму: советы и рекомендации

Как правило, обмен квартир по соцнайму на имущество, находящееся в другом регионе, не предусмотрен Законодательством Российской Федерации. Однако, возможны отдельные региональные законы, которые могут регулировать подобные ситуации. В зависимости от порядка принятия в региональном законе, вы можете быть допущены к обмену квартиры по соцнайму или вернуть квартиру в хорошем состоянии и без долга и подать на получение социального жилья в том городе, где вы проживаете в настоящее время. Также следует учитывать, что процедуры получения социального жилья регулируются законодательством Российской Федерации, и для приватизации вам необходимо будет проживать в имуществе на протяжении определенного периода времени, который может отличаться в разных регионах.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в орган жилищного фонда или управляющую компанию, которая обслуживает жилье на социальной сдаче, с соответствующим заявлением о замене жилья на другое или об отказе от текущего жилья. При этом Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации лица, зарегистрированного в квартире на социальной сдаче;

2. Документ, удостоверяющий личность;

3. Документ об образовании;

4. Документы, подтверждающие право на получение социальной съемной квартиры (решение суда о признании гражданина сиротой, договор обеспечения жильем, наличие очереди на получение жилья социального назначения в соответствии с законодательством РФ).

Далее, нужно дождаться решения органа жилищного фонда или управляющей компании, которое будет приниматься на основании соответствующих нормативных правовых актов законодательства Российской Федерации. Однако, следует учитывать, что обмен квартир на социальной сдаче возможен в ограниченных случаях и с учетом определенных условий, которые определены соответствующими нормами законодательства.

Закон Российской Федерации от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О порядке расселения граждан, нуждающихся в жилых помещениях, на территории Российской Федерации" (статьи 6, 7, 12, 13, 15).