Как приватизировать квартиру по соцнайму: правила и возможности

Здравствуйте. В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 1991 года, устанавливается, что право на приватизацию имеют граждане, имеющие право пользования жилым помещением на праве социального найма не менее двух лет, но не более десяти лет. Таким образом, если Вы получили квартиру по социальному найму сроком на пять лет, то в течение этого периода имеете право на приватизацию. Однако, следует уточнить условия договора социального найма и проверить, нет ли в нем каких-либо ограничений на приватизацию в течение указанного срока.

Для принятия решения по данному вопросу, необходимо рассмотреть законодательство Российской Федерации о социальном найме жилых помещений и приватизации жилья.

По закону "О социальном найме жилых помещений" № 122-ФЗ, гражданин имеет право на приватизацию жилья, находящегося в социальном найме, при выполнении определенных условий.

Одним из условий является срок проживания в жилище не менее трех лет на момент подачи заявления на приватизацию.

Поэтому, если гражданин проживает в жилье на условиях социального найма менее трех лет, то он не имеет право на приватизацию.

Если же у гражданина уже прошло более трех лет проживания в жилье на условиях социального найма, то ему необходимо подать заявление на приватизацию в управляющую организацию, обслуживающую данное жилой дом, и предоставить все необходимые документы, подтверждающие его право на приватизацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Такими документами могут быть паспорт и документы, удостоверяющие право на жилье, а также документы, подтверждающие трехлетний срок проживания в жилье на условиях социального найма.

Статья 4 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 39 Жилищного кодекса РФ.