Как приватизировать квартиру по договору соц.найма с двоюродным братом?

Добрый день! Для приватизации квартиры по договору социального найма необходимо соблюсти ряд формальностей, которые установлены законодательством Российской Федерации. Один из обязательных условий – это наличие у собственника квартиры личной надобности в этой квартире. Если двоюродный брат не проживает в данной квартире и не планирует проживать в ней в будущем, то он может передать право на приватизацию на одного из ближайших родственников, если таковые имеются. Если двоюродный брат не находится в состоянии своевременно дать согласие на приватизацию, то в данной ситуации нужно обратиться в суд с иском о признании его недееспособным и требованием о возможности приватизации данной квартиры на основании вынесенного судебного решения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор социального найма на квартиру.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (если оно есть).

3. Паспорт двоюродного брата.

4. Документы, подтверждающие смерть двоюродного брата в случае, если квартира находится на балансе муниципального или государственного жилищного фонда.

Для приватизации квартиры по договору социального найма необходимо соблюдать определенные правила, которые установлены федеральными и региональными законодательными актами. Однако поскольку право собственности на квартиру формально принадлежит двоюродному брату, только он может оформить на нее документы на себя или на другое лицо, при условии его согласия.

1. Статья 209 Жилищного кодекса РФ "Право на приватизацию жилых помещений, неприватизированных к моменту введения в действие настоящего Кодекса".
2. Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Условия и порядок приватизации жилых помещений".
3. Статья 253 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности сторон по договору купли-продажи права на жилое помещение".
4. Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Отказ от права на приватизацию жилого помещения".