Как разделить счета за квартиру с двоюродным братом и его несовершеннолетним ребенком, если с моей доли списываются долги в размере 250k? Возможно ли отписать мою долю и обратиться к государству?

Здравствуйте! Если вы являетесь собственником 2/3 комнаты в квартире, то вы несёте совместную ответственность за долги по квартире с другими собственниками. Если на долю вашего двоюродного брата есть долги, то они могут быть взысканы с вас в общей сумме. Отдельно разделить счета на оплату долга по квартире невозможно. Однако, вы можете обратиться в суд для разделения имущества и сделать запрос о разделении счетов на оплату долгов с учётом вашей доли в квартире. Если долги не будут выплачены и наличествует риск принудительного прекращения права собственности на квартиру, то она может быть передана государству в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи, свидетельствующий о приобретении доли в 2-комнатной коммунальной квартире.

2. Документы, подтверждающие факт нахождения несовершеннолетнего ребенка на доле двоюродного брата.

3. Документы, свидетельствующие о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг.

Для разделения счетов необходимо заключить договор между собственниками жилого помещения, который урегулирует порядок оплаты коммунальных услуг и расходов, связанных с содержанием квартиры.

Однако, разделить счета между собственниками можно только при условии, что все обладатели долей проживают по месту общего имущества и установлена приборная учетная система.

Отписать долю за долги нельзя, так как собственность является правом объекта, которого не может быть утрачено без надлежащей возмещения стоимости. В случае задолженности по оплате коммунальных услуг вы можете обратиться в суд или коллекторскую организацию для взыскания долга.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Движимое имущество, находящееся в общей собственности собственников помещений, расположенных в одном доме"

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность собственника помещения за обязательства правомочного лица, действующего от его имени без должной полномочий, и за несчастный случай"

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расходы на содержание, управление и восстановление общего имущества"

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение ущерба, причиненного имуществу в общей собственности собственников помещений, расположенных в одном доме"