Как приватизировать квартиру, которую получила сирота 5 лет назад и не проживает в ней? Все варианты и рекомендации

Для приватизации жилого помещения необходимо выполнить ряд условий, в том числе проживание в данной квартире в течение определенного времени (обычно не менее 5 лет) и отсутствие других жилых помещений на территории Российской Федерации. Если вы не проживаете в данной квартире, то определенным условиям приватизации не удовлетворяете. Однако, возможны варианты продления договора аренды или заключения нового договора на иных условиях, это уже зависит от решения жилищных органов и принимаемых ими мер.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для приватизации квартиры следует выполнить определенные условия, а именно:

1. Подтвердить факт проживания в квартире не менее пяти лет (например, договор аренды, выписка из жилого дома, справка от нового места жительства).

2. Быть собственником либо уполномоченным лицом собственника жилого помещения.

3. Сделать заявление о приватизации и представить следующие документы:

• паспорт;
• документы, подтверждающие право собственности/уполномоченности на жилое помещение;
• документы, подтверждающие факт проживания в жилом помещении.

Таким образом, если Вы не проживаете в квартире, а также если нет права собственности или уполномоченности на жилое помещение, то Вы не можете приватизировать квартиру. Однако, Вам следует обсудить данный вопрос с местными органами власти, которые выдали Вам квартиру по программе для сирот и детей, они могут провести индивидуальную проверку Вашей ситуации и предоставить дополнительную информацию.

Статья 54 Жилищного кодекса РФ - "Отказ в продлении срока договора социального найма жилого помещения"

Статья 224 Гражданского кодекса РФ - "Приватизация жилого помещения, поступившего в собственность гражданина в результате применения мер государственной поддержки жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства"

Статья 38 Федерального закона "О долевом строительстве и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - "Прекращение (изменение) договора участия в долевом строительстве"