Как оформить наследство квартиры, завещание на которую оформлено на вас и проживает в ней ваша сестра? Родственники не претендуют, а вы живете в другом городе. Возможно ли решить этот вопрос по доверенности?

Согласно статье 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник приобретает наследство по закону или по завещанию с момента смерти наследодателя. В данном случае, Вы являетесь наследником квартиры по завещанию.

Для оформления наследства необходимо обратиться в нотариальную контору, где подадите заявление на оформление наследства по завещанию. В заявлении необходимо указать все сведения об умершем и о завещании в Вашу пользу, в том числе адрес объекта недвижимости.

Что касается вопроса о возможности оформления наследства по доверенности сестре, то только нотариальное заверение доверенности на оформление наследства не является достаточным документом для передачи наследства. Таким образом, лучше Вам самостоятельно явиться в нотариальную контору для оформления наследства.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти сестры; 2. Завещание на квартиру, оформленное на вас; 3. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности умершего; 4. Документы, подтверждающие факт отсутствия иных претензий на наследство.

Согласно законодательству РФ, наследство может быть принято по наследственному праву или по завещанию. В данном случае у вас было оформлено завещание, которое должно быть выдано вам после смерти сестры. Для передачи права собственности на квартиру на вас, необходимо обратиться в Управление Росреестра, в котором находится квартира, с соответствующими документами. Необходимость вашего личного присутствия в Управлении Росреестра зависит от условий их работы и возможности подачи заявления на оформление права собственности на квартиру в электронном виде.

По вопросу оформления права наследования через доверенное лицо, мы должны отметить, что наследование является личным правом и не может быть передано по доверенности. Лучше всего, чтобы вы явились лично и подали заявление на оформление права собственности на квартиру. Если вам сложно прибыть, нет времени или возможности, то вы можете обратиться к нотариусу для составления доверенности на иное лицо, в которой будет указано, что вы уполномочиваете сестру на получение ваших документов в Управлении Росреестра и регистрацию права собственности на квартиру на вас.

Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Правопреемство по завещанию", статьи 1119-1122 Гражданского кодекса РФ "Правопреемство по закону", статья 220 Жилищного кодекса РФ "Наследование жилых помещений", статьи 131-136 Федерального закона "О нотариате" (относительно завещания) и статья 185 Гражданского процессуального кодекса РФ (относительно оформления наследственных документов). Доверенность может быть использована только для представления интересов в наследственном процессе, но принятие наследства должно производиться лично.