Как оформить наследование квартиры, которой собственником была ваша бабушка и в ней прописаны родственники?

Здравствуйте. В соответствии со статьей 1116 Гражданского Кодекса РФ, в случае наличия завещания имущество передаётся в порядке, установленном завещанием, если законом или договором не установлен иной порядок. Следовательно, если завещание находится в соответствии с законом и написано правильно, то в случае смерти бабушки квартира будет передана Вам полностью. Однако, несовершеннолетние сестры и сын, а также мать и брат (в зависимости от обстоятельств) имеют право на обязательную долю наследства, то есть долю, которую законом гарантировано передают им вне завещания. Обязательная доля может составлять половину или две трети имущества, в зависимости от состава наследников.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Завещание бабушки в оригинале или заверенная копия.

2. Свидетельства о рождении всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в квартире, включая вашего несовершеннолетнего сына.

3. Документы, подтверждающие отсутствие иных наследников в более высокой очередности, чем вы и ваши родственники, прописанные в квартире.

4. Свидетельства о браке/разводе (если есть).

5. Справка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на квартиру.

6. Иные документы, которые могут помочь в решении вопроса о праве на наследство и продаже квартиры.

Следует отметить, что на основании завещания бабушки вы можете получить всю квартиру, однако несовершеннолетние родственники имеют право на обязательную долю в наследстве. Эта доля зависит от количества наследников и может составлять до половины наследуемого имущества. Если вы не заинтересованы в сохранении квартиры и желаете ее продать, вам следует учитывать права всех наследников и согласовать с ними условия продажи имущества.

Статья 1119 Гражданского кодекса РФ "Право на завещание имущества", статьи 1114-1116 ГК РФ "Обязательные доли наследников", статья 252 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением в случае его приватизации".