Как приватизировать квартиру, если в ней числится несовершеннолетний ребенок?

Согласно законодательству Российской Федерации, для приватизации жилого помещения необходимо, чтобы все зарегистрированные лица, проживающие в данном жилом помещении, согласились с приватизацией и получили бы долю в праве собственности этого жилого помещения. Следовательно, если племянница была зарегистрирована в данном жилом помещении в момент принятия решения о приватизации, она также должна была получить свою долю в праве собственности этого жилого помещения.

Если Светлане удастся приватизировать квартиру без включения племянницы в приватизацию, то в будущем это может привести к проблемам при продаже квартиры, если этот факт узнают. Следует отметить, что племяннице сейчас исполнилось 18 лет, поэтому она может быть включена в приватизацию, если Светлана захочет снова попытаться приватизировать эту квартиру.

Отдел приватизации правильно действовал, требуя включения племянницы в приватизацию, если она была зарегистрирована в данном жилом помещении в момент принятия решения о приватизации.

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
2. Свидетельства о рождении Светланы и ее племянницы
3. Документ, подтверждающий связь между отцом Светланы и ее племянницей (например, свидетельство о браке/рождении/смерти родителя племянницы)
4. Справки о регистрации по месту жительства Светланы, ее отца и племянницы в разные периоды времени
5. Документы, подтверждающие права собственности на приватизируемую квартиру (например, договор соцнайма)
6. Запрос на выдачу документов об отсутствии задолженности перед государством и муниципалитетом, подписанный Светланой

Отдел приватизации действовал правильно, указывая на необходимость включения племянницы в приватизацию, так как она была зарегистрирована в квартире до ее исключения из списка жильцов. Однако, сейчас, поскольку племяннице исполнилось 18 лет и ее нет в свидетельстве о регистрации или договоре соцнайма, она не может претендовать на долю в квартире.

Если Светлане удалось приватизировать квартиру без включения племянницы в ее долю, это может стать проблемой при продаже квартиры, так как есть зарегистрированный факт проживания в ней человека до момента приватизации. Решение данного вопроса следует обсудить с юридическим специалистом.

Статья 16.1 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"

Статья 19.12 Гражданского кодекса РФ

Статья 10.3 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации"

Статья 2.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"

Статья 40 Жилищного кодекса РФ

Статья 45 Жилищного кодекса РФ

Статья 46 Жилищного кодекса РФ

Статья 47 Жилищного кодекса РФ

Статья 48 Жилищного кодекса РФ

Статья 49 Жилищного кодекса РФ

Статья 50 Жилищного кодекса РФ

Статья 51 Жилищного кодекса РФ

Статья 188 Гражданского процессуального кодекса РФ