Как приватизировать квартиру, если супруга квартиросъемщик и требует выписки после развода?

Да, необходимо Ваше присутствие при процедуре выписки из квартиры, так как Вы являетесь сожителем в данной квартире. В соответствии с законодательством Российской Федерации выписка из квартиры требует одобрения всех совершеннолетних членов семьи, прописанных по данному адресу. Поэтому Вам следует присутствовать при этой процедуре, чтобы дать свое согласие или выразить свои возражения.

Для решения данного вопроса, жена должна обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию (ЖЭУ) с заявлением об освобождении от квартиры, предоставив:

1. Копию свидетельства о браке;

2. Копию решения суда о разводе;

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.);

4. Документы, подтверждающие наличие общих несовершеннолетних детей (если такие имеются);

5. Квитанцию об оплате за содержание жилья на момент обращения.

Если возникнут спорные вопросы, то жена может обратиться в суд для защиты своих прав на квартиру. При этом, наличие бывшего супруга при выписке из квартиры не является обязательным. Однако в суде ему необходимо будет представить свои доказательства, подтверждающие его права на жилое помещение.

Статьи закона, применимые для решения вопроса о выписке из квартиры в данном случае, могут быть следующими: - Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение" - Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Выселение из жилых помещений" - Статья 21 Семейного кодекса РФ "Право на жилище при разводе" - Постановление Правительства РФ от 23.04.1998 № 428 "Об утверждении Правил выселения граждан из жилых помещений и предоставления жилых помещений в очередном порядке".