Как приватизировать квартиру, если основной квартиросъемщик не проживает там и какие документы нужны

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" если квартиросъемщик, который является основным зарегистрированным в квартире, не проживает в ней в течение более чем шести месяцев и не оплачивает коммунальные услуги, управляющая организация имеет право начать процедуру расторжения договора найма жилого помещения. Это может быть одной из причин, по которым Вам отказывают в заключении договора социального найма на квартиру.

Однако, в данном случае Вам необходимо получить подробную консультацию у соответствующих органов жилищного фонда и ознакомиться с условиями заключения договора социального найма на жилое помещение. Вы также можете обратиться в суд для защиты своих прав, если считаете, что ваши права были нарушены. Поэтому, я рекомендую Вам обратиться за консультацией к юристу или к специалисту в органах жилищного фонда для получения всей необходимой информации в данной ситуации.

Для принятия решения по данному вопросу, Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документ, подтверждающий, что отец и мать выписались из ордерной квартиры (свидетельство о регистрации по месту жительства в другом жилом помещении).

2. Документ, подтверждающий, что отец является основным квартиросъемщиком (договор аренды жилого помещения, справка из жилищной организации).

3. Документы, подтверждающие, что отец не проживает в ордерной квартире и не выполняет своих обязанностей по оплате коммунальных услуг (сведения из органов внутренних дел, выписка из квитанций об оплате).

На основании имеющихся документов администрация жилищного фонда может принимать различные решения. Возможно, они требуют дополнительных документов для уточнения ситуации и принятия окончательного решения.

Что касается приватизации квартиры, то для ее проведения необходимо соблюсти определенные условия и правила, установленные законодательством РФ. Следует обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, чтобы узнать о необходимых действиях и документах для проведения приватизации.

Статья 249 Жилищного Кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения" и статья 250 Жилищного Кодекса РФ "Условия заключения и исполнения договора социального найма жилого помещения". Также могут применяться статьи 214 и 215 Гражданского кодекса РФ об аренде жилого помещения. Необходимо обратиться к жилищной инспекции или юристу для консультации и помощи в решении данного вопроса.