Как приватизировать квартиру, если мать не проживает там с детства: подписи соседей, компенсации и прописка

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, право собственности на жилые помещения с многоквартирных домов принадлежит гражданам на правах собственности, а в некоторых случаях - также собственникам жилых помещений, находящихся в таких домах. На основании этого, для приватизации квартиры необходимы документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Что касается выписки мамы, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.07.2004 г. № 339 "Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан, проживающих на территории Российской Федерации", необходимо личное присутствие мамы для снятия ее с регистрационного учета. Если она отказывается приезжать, то можно попытаться доставить на нее уведомление об отсутствии на дому по месту регистрации, после чего сделать запись в соответствующем документе об отсутствии жильца на момент штампования.

Что касается компенсации за оплату коммунальных услуг, то решение этого вопроса зависит от конкретной ситуации и должно быть решено в индивидуальном порядке. Я рекомендую обратиться за консультацией к органам местного самоуправления или юристу, который может корректно составить соответствующие документы и представить интересы ваши в суде.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Выписка из домовой книги о прописке матери;
3. Справка из органов внутренних дел об отсутствии сведений о местонахождении матери;
4. Документы, подтверждающие факт отсутствия матери в квартире (например, свидетельства и показания соседей и знакомых).

Согласно законодательству РФ, для приватизации квартиры необходимо получить согласие всех зарегистрированных в квартире лиц, в том числе матери. Однако, если Ваша мать прописана в квартире, но не проживает в ней длительное время, Вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении матери в связи с ее бездействием и неуплатой коммунальных услуг.

Что касается компенсации за оплату коммунальных услуг/прописки, то законодательство РФ не предусматривает такой возможности.

В целом, для решения Вашего вопроса Вам необходимо обратиться к специалистам в сфере недвижимости и/или юриспруденции для получения более детальной консультации и разработки индивидуальной стратегии решения данной ситуации в соответствии с законодательством РФ.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи 301-302, 308); - Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 31, 32, 34, 35, 243); - Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 1-19); - Постановление Правительства РФ от 28.06.2004 N 333 "О порядке принятия решений о приватизации жилищных помещений, находящихся в муниципальной собственности".

Для выписки прописанного в квартире человека, который не проживает по указанному адресу давно, необходимо в судебном порядке доказать его отсутствие на данном адресе, а также отсутствие контактов с ним. Документы, подтверждающие отсутствие матери на данном адресе, могут включать свидетельские показания соседей и знакомых, а также акты проверки жилища.

В отношении вопроса о компенсации за оплату коммунальных услуг/прописки необходимо провести юридическую экспертизу применимых законов в зависимости от конкретной ситуации.