Как приватизировать квартиру, когда проживает там бабушка, находящаяся в психиатрическом центре и не желающая этого?

Согласно Закону о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации имеется право на приватизацию квартиры у лица, которое является ее нанимателем на момент принятия решения о приватизации и проживает в данной квартире на постоянной основе.

В данном случае, если бабушка не проживала в квартире более 25 лет, то она не является нанимателем данной квартиры на момент принятия решения о приватизации. Следовательно, ее присутствие в квартире не может стать препятствием для приватизации.

Что касается выписки бабушки из квартиры, то это возможно только в судебном порядке при наличии соответствующих оснований, например, ее невменяемости и неспособности самостоятельно заботиться о себе.

Однако, если опекуном является владелец центра, где находится бабушка, то он может претендовать на долю в квартире. В этом случае следует обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и выяснения деталей ситуации.

Для решения этого вопроса необходима предоставить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры муниципального жилья и/или свидетельство о праве пользования жилым помещением;
2. Свидетельство о рождении бабушки и подтверждение ее родства с владельцем жилья;
3. Нотариально оформленная доверенность от бабушки в пользу владельца квартиры на право приватизации или выписки ее из квартиры, если бабушка не сможет явиться лично. В этом случае необходимо подтвердить ее недееспособность медицинским заключением;
4. В случае если бабушку оформлен опекун, необходимо предоставить документы, подтверждающие его право на принятие решений от ее имени, их соответствие законодательству РФ;
5. Документы о стоимости жилья и уплате налогов;
6. Другие документы в зависимости от окончательного решения.

Следует отметить, что выписка из квартиры без согласия бабушки может быть затруднительна, так как она является собственником, если на ее имя ведется регистрация. В случае отсутствия таковой выписка возможна при наличии решения суда об установлении ее недееспособности или отсутствия в жилом помещении жильцов.

Статьи закона Российской Федерации, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ;
• Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
• Гражданский Кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ.

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться со всеми документами и деталями случая.