Как заполучить квартиру по соцнайму при сносе дома, если главный квартиросъемщик не может подписать договор лично: советы и возможность выписки по суду

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, если вы и ваш бывший муж являетесь совладельцами квартиры, то для заключения договора социального найма необходимо согласие всех совладельцев квартиры. Если вам не удастся добиться согласия вашего бывшего мужа на заключение договора либо на передачу своей доли вам или детям, вам не остается другого выбора, как обратиться в суд с иском о выделе вашей доли в квартире. При этом иск подаете вы или ваши дети, в зависимости от договоренности между вами.

Однако, необходимо учитывать, что процесс судебной выписки занимает время, поэтому я рекомендую вам обратиться к юристу, чтобы он помог вам разработать наилучшую стратегию в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор социального найма квартиры.

2. Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие оплату всех платежей за квартиру.

4. Документы, подтверждающие отсутствие согласия главного квартиросъемщика (бывшего мужа) на заключение договора социального найма на Ваше имя.

5. Иные документы, которые могут помочь разрешить данную ситуацию.

По существу вопроса, возможно, стоит обратиться в суд с иском о выселении бывшего мужа из квартиры, а также о передаче права на заключение договора социального найма на Ваше имя. Однако, для более точной консультации следует рассмотреть все имеющиеся обстоятельства дела и провести необходимую правовую экспертизу. Кроме того, если вы считаете, что принятое администрацией решение нарушает Ваши права, необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 318, 333, 444); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 17, 25, 30, 31, 37, 83); - Федеральный закон "О договоре социального найма жилых помещений в Российской Федерации" (статьи 6, 8).

В данной ситуации необходимо обратиться к специалисту в орган жилищной инспекции для уточнения процедуры подписания договора социального найма и приватизации квартиры. Также можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в связи с длительным неиспользованием главным квартиросъемщиком своих прав и обязанностей. Иск может подать любой заинтересованный, в том числе и муниципалитет.