Как приватизировать двухкомнатную квартиру перед реновацией и избежать заселения в однокомнатную: советы и рекомендации

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, владелец муниципальной двухкомнатной квартиры имеет право приватизировать ее. Однако, в рамках программы реновации, проводимой в г. Москве, происходит переселение граждан из ветхого жилья в новое, более комфортное и современное. При этом, возможно, что после реновации вам предоставят новую квартиру, соответствующую вашим потребностям и семейному составу. Окончательное решение по поводу переселения принимается в соответствии с законом "О реновации жилищного фонда в городе Москве". Таким образом, принимая решение о приватизации квартиры, следует учесть все возможные риски и перспективы, связанные с проводимой программой реновации.

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за жилищно-коммунальные вопросы, и ознакомиться с действующими нормативно-правовыми актами, регулирующими процедуру приватизации жилых помещений и реновацию жилищного фонда в вашем регионе.

Главным документом для приватизации жилого помещения является заявление на приватизацию, а также необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение и документы совершения правоустанавливающих сделок, в том числе договор купли-продажи или договор дарения.

Что касается реновации жилищного фонда, то в каждом регионе может быть свой порядок осуществления данной процедуры, однако для участия в программе реновации обычно необходимо подать заявление в управляющую компанию или орган местного самоуправления, предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, а также пройти процедуру инвентаризации жилья.

Таким образом, Вам необходимо ознакомиться с действующими нормативно-правовыми актами в Вашем регионе, а также обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за жилищно-коммунальные вопросы, для получения конкретной информации и подробных рекомендаций по данному вопросу.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 4 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая определяет, что местное самоуправление осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, уставами муниципальных образований и иными нормативными правовыми актами.

2. Статья 13 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая предусматривает, что о движении, в том числе приватизации, муниципального имущества решение принимается органами местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Статья 4 Федерального закона от 14.02.2003 № 18-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", которая определяет, что приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

4. Статья 5 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая устанавливает, что органы местного самоуправления осуществляют управление муниципальным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами, а также могут устанавливать дополнительные требования к приватизации муниципального имущества.

5. Статья 3 Федерального закона от 01.12.2014 № 378-ФЗ "О реновации жилищного фонда в городском округе Московская область «Троицк» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которая определяет цели и задачи реновации жилищного фонда.

6. Статья 7 Федерального закона от 01.12.2014 № 378-ФЗ "О реновации жилищного фонда в городском округе Московская область «Троицк» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которая устанавливает правила определения категорий граждан, имеющих право на переселение в новое жилье в рамках программы реновации, а также порядок определения их очередности.