Как приватизировать 2-х комнатную квартиру, разделив лицевые счета на троих?

Согласно законодательству Российской Федерации, принудительная приватизация квартиры возможна только в том случае, если все собственники квартиры проживают в ней более трех лет и согласны на такую процедуру. Если третий родственник не живет в данной квартире и не соглашается на приватизацию, вы можете предложить ей купить свои доли и договориться о разделе квитанций за коммунальные услуги. В случае, если третий родственник не согласен и не выплачивает свою долю за квитанции, вы можете подать в суд на взыскание долга. Однако выселение третьего родственника возможно только при наличии законных оснований, таких как нарушение правил использования жилого помещения или невыполнение обязанностей по оплате за жилье.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, договор долевого участия и т.д.

2. Лицевые счета всех проживающих в квартире.

3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за квартиру каждым из проживающих.

В данной ситуации приватизация квартиры возможна только согласием всех собственников. Если третий собственник не желает приватизировать квартиру и не платит за нее, можно попробовать добровольно его выкупить, предложив ему выкупить его долю.

Если добровольный выкуп не удался и третий собственник продолжает не оплачивать свою долю и не проживает в квартире, вы можете подать в суд на его выселение. Однако, в этом случае имейте в виду, что судебный процесс может занять продолжительное время и не гарантирует положительного результата.

Рекомендуется обратиться к юристу для оценки возможных рисков и выбора оптимального пути решения данного вопроса.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 6.1.6. Нарушение правил пользования жилым помещением или жилым домом;

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 7.27. Несвоевременная оплата жилого помещения;

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 253. Раздел собственности на жилые помещения.