Как пристроить дом в условиях ограниченного пространства и сложных правовых ограничений

Как можно получить разрешение на пристройку к дому, если земля, на которой расположен дом, предназначена для сельхознужд, органы местного самоуправления не выдают разрешение, а без разрешения ПФ РФ не примут документы на рассмотрение, но возможно получить официальный отказ и обратиться в суд, чтобы доказать крайнюю необходимость улучшения жилищных условий, не факт ли, что ПФ РФ вообще рассмотрит наши документы?

| Валентин, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Отказ ПФ РФ не является достаточным основанием для судебного разбирательства в данном случае. В соответствии с законодательством Российской Федерации, строительство на землях сельскохозяйственного назначения запрещено, и органы местного самоуправления не могут выдавать разрешения на такое строительство. Если земля находится в категории "земли сельскохозяйственного назначения", то получение разрешения на строительство будет невозможно, а официальный отказ ПФ РФ не даст вам право строить на этой земле. Однако, вы можете обратиться в суд, чтобы узнать возможны ли другие варианты решения вашей ситуации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Документы на землепользование, на основании которых было выдано разрешение на строительство текущего дома на земле для сельхозназначений.

2) Заявление о строительстве пристройки к дому на земле для сельхозназначений, а также план-схема территории, где будет расположена пристройка.

3) Документы, подтверждающие право собственности на землю и на жилой дом. В данном случае, на основании того, что дом является единственным жильем, возможна подача заявления на улучшение жилищных условий.

4) Решение местного самоуправления о выдаче отказа на строительство пристройки к дому на земле для сельхозназначений.

Если ПФ РФ не примет документы на рассмотрение без этого разрешения, можно обратиться в суд с заявлением о защите прав на жилое помещение и о принудительном выдаче разрешения на строительство пристройки, на основании законодательства о праве на жилище и его улучшение. Однако, результат подобного разбирательства будет зависеть от тщательности подготовки документов и аргументированности заявления.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Недостаточно информации, чтобы назвать конкретные статьи законов. Однако можно рассмотреть возможный правовой подход к данной ситуации.

По законодательству РФ, строительство на земельных участках, предназначенных для сельскохозяйственного использования, запрещено. В этом случае необходимо получение соответствующего разрешения на изменение целевого назначения земельного участка.

Если же такое разрешение не может быть получено, то возможен подход со ссылкой на Конституцию РФ, где закреплено право на жилище. В таком случае, можно обратиться в суд с иском о признании права на жилище и требованием вынудить органы местного самоуправления выдать разрешение на строительство.

Аналогично, можно подать жалобу в ПФ РФ с требованием вынудить выдать отказ в связи с отсутствием возможности получения разрешения на строительство, чтобы в последствии обратиться в суд.

Однако, следует учитывать, что результат процесса зависит от конкретных обстоятельств дела и законодательства, применимого к данной ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы