Как приобретение квартиры после брака может стать проблемой: история оформления, продажи и наследования

Ситуация достаточно сложна, но в целом, чтобы определить наличие доли у вашего сына в проданной квартире, необходимо изучить документы на приобретение этой квартиры и юридически значимые обещания, которые были даны вашему сыну и его бывшей супруге, в том числе, запись об обещании переоформления квартиры на имя детей после выплаты ссуды, кредитного договора с более низким процентом под родственника мужа, а также принятых решений судов.

Если никаких документов и обещаний на переоформление квартиры на имя детей нет, то вероятность наличия доли у вашего сына в проданной квартире крайне низка. По Российскому законодательству, в таком случае, мать вашей невестки является единоличным собственником квартиры и имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению.

Однако если имеются какие-либо юридически значимые документы и обещания на переоформление квартиры на имя детей, то стоит обратиться за помощью к юристу, который поможет определить наличие доли у вашего сына в квартире и принять соответствующие меры.

Для решения данного вопроса вам пригодятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие, кто именно является собственником квартиры в настоящее время;
3. Договор займа, по которому была взята ссуда под меньший процент на покупку квартиры;
4. Документы, подтверждающие, что на момент покупки квартиры она была оформлена на мать невестки, а не на сына.

Исходя из предоставленной информации, можно предположить, что если квартира была оформлена на мать невестки и не было заключено никаких договоров о том, что квартира должна перейти в собственность вашего сына, то он не имеет никаких прав на нее в настоящее время. Однако, если в договоре займа были указаны условия о возможности переуступки прав на квартиру, а также существовали договоренности о том, что квартира должна перейти в собственность детей, то у вашего сына могут быть какие-то права на нее.

В целом, чтобы получить более точный и конкретный ответ на данный вопрос, необходимо обратиться к юристу для консультации и оценки документов наличия прав на квартиру.

Ситуация, описанная в вопросе, требует применения ряда статей Гражданского кодекса РФ:

1. Статья 244 ГК РФ "Договор купли-продажи"
2. Статья 450 ГК РФ "Сделки, совершенные с нарушением закона или иных правовых актов или принципов добросовестности"
3. Статья 256 ГК РФ "Совместная собственность"
4. Статья 330 ГК РФ "Залог недвижимости"
5. Статья 319 ГК РФ "Переход прав на недвижимое имущество по наследству"

Также могут быть применимы статьи закона "О браке и семье", "О передаче имущества в собственность муниципальных образований, расположенных на территории Краснодарского края", "О муниципальной собственности на жилые помещения в границах населенных пунктов Краснодарского края". Однако для точного ответа необходимо иметь более подробную информацию о конкретной ситуации.