Как наследование квартиры может стать проблемой: выписать гражданина или продать квартиру?

Здравствуйте. Если гражданин, прописанный в квартире, не является наследником, это не является препятствием для продажи недвижимого имущества. Если вы являетесь собственником квартиры и владеете всеми документами на нее, вы имеете право оформить документы на выписку гражданина из квартиры. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. Если гражданин действительно не имеет права наследования квартиры, то возможно вы сможете его выписать. Однако, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оказать вам юридическую помощь в данном вопросе.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Заверенная копия свидетельства о смерти умершего собственника квартиры, на основании которого вы стали ее собственником; 2. Копия свидетельства о рождении гражданина, не имеющего права наследования квартиры; 3. Копия свидетельства о смерти иных наследников умершего собственника (если такие были); 4. Копия решения суда о признании вас собственником квартиры; 5. Заверенная копия договора купли-продажи, если вы решили продать квартиру.

Для выписки гражданина, не имеющего права наследования квартиры, вам необходимо обратиться в суд с заявлением на выселение этого гражданина. В заявлении необходимо указать, что данный гражданин не имеет права наследования квартиры и не является ее собственником. В случае удовлетворения заявления судом, гражданин будет выписан из квартиры, что позволит вам свободно ее продать.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"; - Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества"; - Статья 30 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"; - Статья 30 Закона Российской Федерации "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию".