Юридические аспекты приобретения жилой недвижимости в РФ гражданином РК: заверение перевода паспорта, регистрация и оформление дома и земли.

Перевод паспорта гражданина РК, приобретающего жилой дом в РФ, может быть заверен нотариусом в РК, если он имеет соответствующую лицензию и право удостоверять документы для использования на территории РФ.

Для оформления договора купли-продажи недвижимости достаточно наличия миграционной карты, подтверждающей въезд в РФ, сроком на 30 дней, без временной регистрации в РФ.

После приобретения жилого дома на территории РФ, гражданин РК может оформить на себя право собственности на дом и земельный участок, если он является их законным владельцем.

Если гражданин РК получит гражданство РФ и паспорт РФ через год после приобретения жилого дома, то ему необходимо будет зарегистрировать свое право собственности на недвижимость в соответствии с законодательством РФ, в том числе провести перерегистрацию прав на земельные участки, если это необходимо.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорт гражданина РК, заверенный нотариусом в РК или в РФ.

2. Документы на недвижимость, в том числе договор купли-продажи.

3. Миграционная карта о въезде в РФ сроком на 30 дней, а также временная регистрация, если это потребуется при оформлении договора.

4. Документы на право собственности на дом и земельный участок.

5. В случае получения гражданства РФ необходимо оформить перерегистрацию прав на недвижимость и земельный участок.

Важно отметить, что при оформлении сделок с недвижимостью в РФ необходимо соблюдать все требования законодательства. Для получения более детальной информации следует обратиться к специалисту в области недвижимости и юридическим делам.

Ответ в качестве юриста, специализирующегося на законодательстве Российской Федерации:

1. Для вопроса о переводе паспорта гражданина РК для приобретения жилого дома в РФ, применимы статьи:

- Конституция Российской Федерации, статья 62 - Федеральный закон "О гражданстве Российской Федерации", статья 8

1. Для вопроса о необходимости временной регистрации для оформления договора купли-продажи жилого дома, применима статья:

- Федеральный закон "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию", статья 7.

1. Для вопроса об оформлении прав на жилой дом и землю после их приобретения, применимы статьи:

- Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 16 "Купля-продажа" и глава 14 "Право собственности" - Земельный кодекс Российской Федерации, глава 4 "Право собственности и другие вещные права на землю".

1. Для вопроса о необходимости повторной регистрации недвижимости после получения гражданства РФ, применимы статьи:

- Федеральный закон "О гражданстве Российской Федерации", статья 20. - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 16.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилого дома;
2. Паспорт гражданина РК с заверенным в РК переводом на русский язык;
3. Миграционная карта о въезде в РФ сроком на 30 дней;
4. В случае необходимости – документы, подтверждающие временную регистрацию в РФ;
5. Документы на жилой дом и земельный участок.

Перевод паспорта гражданина РК должен быть заверен нотариусом в РФ.

Для оформления договора купли-продажи достаточно наличие миграционной карты о въезде в РФ сроком на 30 дней. В случае необходимости получения временной регистрации в РФ, необходимо обратиться в соответствующие органы.

После приобретения дома и земельного участка необходимо провести регистрацию права собственности на данные объекты. Для этого потребуются соответствующие документы на недвижимость.

При получении паспорта гражданина РФ и регистрации в качестве гражданина РФ, повторная регистрация недвижимости не требуется, если права собственности на недвижимость были ранее зарегистрированы в соответствующих органах РФ. Однако, необходимо осуществить изменение данных в документах на недвижимость, чтобы они соответствовали новым данным паспорта гражданина РФ.

Для решения данных вопросов применимы статьи:

1. Статья 10 Гражданского кодекса РФ – правоспособность и дееспособность иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации;

2. Статья 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 114-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" – требования к оформлению документов иностранных граждан при совершении сделок с недвижимостью в Российской Федерации;

3. Статья 9 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" – права и обязанности иностранных граждан при оформлении прав на недвижимость в Российской Федерации;

4. Статья 16 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" – требования к регистрации иностранных граждан при пребывании в Российской Федерации.