Юридические аспекты продажи и передачи жилой недвижимости: оспаривание сделок, сохранение прав важна для наследников дома или квартиры

В соответствии с Законом Российской Федерации "О передаче прав на жилье военнослужащим и членам их семей" родственники, включая внуков, не имеют права заявлять требования о возвращении проданной ранее недвижимости, если они не были указаны в договоре купли-продажи или в завещании. Однако, если была допущена ошибка в процедуре оформления сделки, например, отсутствие необходимой нотариальной заверки, то возможно будет подать иск в суд о признании сделки недействительной и возврате имущества. В любом случае, я рекомендую обратиться к юристу для более точной оценки ситуации и принятия решения в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо проверить документы на право собственности на дом и квартиру, которые были проданы. Также необходимо проанализировать условия сделок и проверить, были ли они заключены с соблюдением всех требований законодательства.

Если продажа была осуществлена без согласия бабушки и без ее ведома, то можно применить механизм оспаривания сделки в судебном порядке. Однако наличие доказательств и возможность доказать фактические обстоятельства являются ключевыми факторами успешного исхода дела.

В качестве необходимых документов для решения вопроса могут потребоваться свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, удостоверения личности участников сделок, а также другая документация, связанная с регистрацией и переходом прав на недвижимость.

Статья 301 ГК РФ - Основания для признания сделок недействительными. Статья 179 ГК РФ - Право собственности. Статья 253 ГК РФ - Ничтожные сделки.