Как приобрести жилье с материнским капиталом и оформить ипотеку на себя: советы и рекомендации

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное на средства материнского капитала или ипотеку, оформленную только на одного из супругов, является собственностью данного супруга и не подлежит разделу при разводе. Однако, при разделе имущества может учитываться вклад другого супруга в приобретение или улучшение данной недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлены средства материнского капитала.

2. Договор купли-продажи жилья, оформленный на имя заявителя и факт внесения средств материнского капитала.

3. Договор ипотеки на жилье, оформленный на имя заявителя.

4. Свидетельство о браке и документы, подтверждающие факт развода, если он произошел.

5. Брачный договор, если такой был заключен до приобретения имущества.

На основании этих документов и актов законодательства Российской Федерации, суд будет принимать решение о дальнейшем распределении имущества после развода. В данном случае, если жилье было приобретено за счет средств материнского капитала и ипотеки, оформленной на имя заявителя, то супруг при разводе может претендовать только на долю в этом жилье, если она была прописана на его или общее жилищное имущество. Однако, конечное решение будет приниматься судом в каждом конкретном случае, исходя из конкретных обстоятельств и доказательств, представленных сторонами.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, в частности, могут включать:

• Статью 34 Семейного кодекса РФ, которая регулирует вопросы общего имущества супругов;
• Статью 256 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает порядок распределения прав на жилое помещение, оформленное на членов семьи;
• Статью 61 Федерального закона "О материнском капитале", которая определяет порядок использования средств материнского капитала и права супругов на него в случае развода.