Как приобрести земельный участок на этапе публичного предложения при банкротстве ООО и залоге имущества в двух банках?

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, на основании какого решения заложенное имущество будут продавать на этапе публичного предложения. Если решение о продаже было принято на основании решения арбитражного суда, то статьи О банкротстве РФ, которые регулируют порядок реализации заложенного имущества, следующие: статья 136, 137 и 178. В соответствии со статьей 136 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" залог может быть реализован только после удовлетворения требований кредиторов, имеющих право на получение денежных средств в первую очередь. Если первоочередной кредитор не заявил свои требования, то продажа заложенного имущества может быть осуществлена только на условиях сохранения задолженности по обязательству, обеспеченному залогом. Таким образом, в данной ситуации необходимо выяснить, были ли удовлетворены требования первоочередных кредиторов, прежде чем залоговое имущество будет предложено на продажу.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с соответствующими документами, включая документы, связанные с процедурой банкротства ООО, а также договором залога и документами, связанными с заявлением первого и второго банков в реестр кредиторов.

Действительно, в законе "О банкротстве" отсутствуют статьи, которые прямо устанавливают, что залог будет автоматически снят, если банк не явился в реестр кредиторов. Однако, возможно, существуют другие нормативные акты, которые устанавливают порядок снятия залога в этих случаях, поэтому необходимо проанализировать актуальное законодательство.

Также важно иметь в виду, что наличие залога в двух банках может повлиять на процесс покупки земельного участка на этапе публичного предложения. Поэтому перед принятием решения о покупке земельного участка следует обратиться к юристу, который сможет ознакомиться с документами, провести правовую оценку ситуации и дать соответствующие рекомендации.

Статьи, которые применимы для решения вопроса: - Статья 165 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - права кредиторов на залоговое имущество; - Статья 177 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - порядок распределения денежных средств получаемых от продажи имущества, заложенного в банк; - Статья 381 Гражданского кодекса Российской Федерации - снятие залога с имущества. В соответствии с указанными статьями, залоговое имущество подлежит реализации и распределению между кредиторами, независимо от того, явился ли кредитор в реестр кредиторов или нет. При этом, если залоговое имущество не будет продано на аукционе, учрежденном в ходе процедуры банкротства, то залог с неисправленных требований снимается по истечении 15 дней со дня окончания продажи заложенного имущества.