Установка публичного сервитута на земельный участок: причины отказа в регистрации и решения МО

Согласно законодательству Российской Федерации, при установлении публичного сервитута на земельный участок следует учитывать интересы всех заинтересованных лиц. В данном случае, постановлением МО было принято решение об установлении публичного сервитута на земельный участок, по которому проходит частная дорога. Однако, регистрация данного решения в Росреестре была отклонена с причиной обращения ненадлежащего лица. Согласно требованиям законодательства обращение на регистрацию должен производиться собственником земельного участка, в данном случае - ООО, в чьей собственности находится данный участок. Рекомендуется ООО обратиться на регистрацию указанного документа в Росреестр.

Для решения указанного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Постановление муниципального образования об установлении публичного сервитута на земельный участок по которому проходит частная дорога.

2. Протокол общественных слушаний, на которых было принято решение установления публичного сервитута.

3. Заявление на регистрацию публичного сервитута в Росреестр.

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, по которому проходит частная дорога. В данном случае это может быть выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.

5. Документы, подтверждающие, что заявление было подано соответствующим лицом. В данном случае это может быть доверенность и/или устав ООО, если оно выступает в качестве собственника земельного участка.

6. Дополнительные документы, которые могут потребоваться при рассмотрении заявления на установление публичного сервитута. Например, технические паспорта на земельный участок или дорогу, кадастровый план, схемы размещения соседних земельных участков и другие.

После сбора необходимых документов следует подать заявление на регистрацию публичного сервитута в Росреестр. Если заявление будет правильно оформлено и все необходимые документы будут представлены, то регистрация будет осуществлена. Если же Росреестр обнаружит какие-либо недочеты или неточности, то будет принято решение о возврате заявления на доработку.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, гл. 40 "Право пользования землей" и гл. 16 "Право собственности"
• Федеральный закон от 21 июля 2014 г. № 219-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
• Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "Об основах гражданского регулирования отношений, связанных с установлением публичных сервитутов"
• Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 355 "Об утверждении Порядка установления публичных сервитутов на земельные участки"
• Закон РФ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и соответствующие нормативные акты.