Как приобрести земельный участок и построить дом: опыт с разборкой старого дома и проблемами с соседями

Здравствуйте! Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, соседи имеют право требовать устранения нарушений в застройке, если эти нарушения вызывают вред их имуществу. Необходимо рассмотреть вопрос о том, были ли нарушены права соседей в связи со строительством вашего дома, а также было ли у вас разрешение на строительство и соответствует ли ваше строение требованиям закона. Если нарушений нет, то можно оспорить претензии соседей в суде. В данном случае, в связи с тем, что соседи претензию написали после того, как вы закончили настил кровли, устранение нарушения может оказаться затруднительным. Однако, следует обратить внимание на требования режима двустороннего щита и проверить соответствие расстояния вашего дома до границы участка соседей. В любом случае, ситуацию лучше консультироваться со своим адвокатом и решать вопрос юридически.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка;
2. Разрешение на строительство дома и документы, подтверждающие соответствие строительства проектной документации и требований законодательства Российской Федерации;
3. Документы, подтверждающие согласие соседей на проведение работ с отступлением на метр от границы их участка;
4. Претензия соседей и иные документы, касающиеся данной ситуации.

Также рекомендую обратиться к юристу для оценки ситуации и помощи в защите ваших прав в суде. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, строительство зданий и сооружений должно производиться с учетом требований законодательства о защите прав и законных интересов граждан, соблюдения правил использования земельных участков и других нормативных актов, регулирующих определенный вид деятельности. Однако, если соседи согласились на проведение работ с отступлением на метр от границы их участка, то это может стать доводом в вашу защиту.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности" применима для решения данного вопроса.