Как приобрести земельный участок без координат: архивные документы, топографические снимки и защита права собственности

Как мне защитить приобретенный земельный участок, если у меня нет определенных координат, но есть архивные документы о владении участком бывшим собственником, топографические снимки и кадастровый номер без координат и межевания, а также имеется угроза отнятия участка после выборов? Какие возможности защиты у меня есть?

| Всеволод, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

При приобретении земельного участка без межевания и без указания точных координат, необходимо определить границы участка на местности с использованием имеющихся документов и данных. Предпочтительными документами будут в этом случае топографические снимки, архивные документы и другие бумаги, связанные с передачей права собственности. Если владельцу участка удалось определить точную границу земельного участка, то ему нужно внести информацию о границе участка в любой документ, который это допускает, как например, кадастровый план. Если вас пугают какие-то выборы, то необходимо отметить, что захват земельного участка, имеющего документально подтвержденные права собственности, незаконен и может быть оспорен в судебном порядке. Для защиты своих прав в суде необходимо обратиться к юристу и подробно изучить ситуацию на месте.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к земельному кадастру для получения правильных геодезических координат и информации о межевании земельного участка. Также следует обратиться в местное отделение Росреестра для уточнения информации о кадастровом номере земельного участка и его статусе. Если у вас есть архивные документы, подтверждающие ваше право на земельный участок, то также необходимо предоставить их в органы государственной власти, ответственные за решение данного вопроса. Если вы являетесь собственником земельного участка, который не занимается незаконной деятельностью, то вас могут защитить в судебном порядке.})

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в общем, для защиты прав собственности на земельный участок можно обратиться к следующим нормативным документам:

  1. Гражданский кодекс РФ, Глава 5 "Право собственности", статьи 209-230, которые содержат положения о праве собственности на земельные участки и порядке их приобретения, передачи и защиты.

  2. Земельный кодекс РФ, Глава 3 "Права на земельные участки", статьи 17-42, которые устанавливают правовой режим земель и правила их использования.

  3. Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 9-19, которые содержат нормы об использовании земли сельскохозяйственного назначения и правила ее продажи и приобретения.

  4. Постановление Правительства РФ от 9.03.2006 г. № 148 "Об утверждении Правил выполнения топографических и геодезических работ в границах территорий населенных пунктов и за их пределами", которое устанавливает правила выполнения землемерных и кадастровых работ.

  5. Другие законы и нормативные акты РФ, регулирующие отношения в сфере земельных отношений, а также решения судов и других юридических инстанций.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы