Как приобрести недвижимость в браке, оформить сделку у нотариуса и избежать споров при разводе

Если сделка была оформлена у нотариуса, то оспорить ее будет довольно сложно, так как надлежащее оформление сделки придает ей законную силу. Тем не менее, если можно доказать, что сделка была действительно фиктивной и совершена только для того, чтобы скрыть недвижимость и оставить ее за мужем, то есть шанс на ее оспаривание. Однако, будет необходимо обратиться в суд и представить доказательства нарушения закона при заключении этой сделки, например, наличие письменных договоренностей между бывшим супругом и его отцом о том, что сделка была фиктивной.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи магазина, заключенного между бывшим мужем и его отцом.
2. Свидетельства о праве собственности на недвижимость - участок земли, на котором расположен магазин и здание магазина, которые были приобретены в браке.
3. Документы, подтверждающие фактическую оплату недвижимости - квитанции об оплате налогов на имущество за период до и после продажи.

Если сделка с отцом бывшего мужа не была реальной, то есть денежные средства не переходили между сторонами, а были только на бумаге, то есть возможность оспорить ее в судебном порядке. В этом случае основанием для оспаривания является несоответствие условий сделки требованиям закона.

Однако, необходимо подчеркнуть, что действия бывшего мужа могут также квалифицироваться как мошенничество. В случае, если получится доказать, что бывший супруг принуждал Вас к заключению сделки путем мошенничества, Вам также будет предоставлено право на оспаривание сделки в судебном порядке.

В целом, для принятия окончательного решения в данном вопросе, необходимо обратиться к юристу, который проведет анализ имеющихся документов и проанализирует фактические обстоятельства сделки.

Статья 182 Гражданского кодекса РФ - о недействительности сделок; статья 34 Семейного кодекса РФ - о совместной долевой собственности супругов на приобретенные в браке имущественные права и имущество.