Наследство по закону: Как оформить сделку на дом и участок, купленные без определенного лица и избежать споров при воздействии мошенника среди наследников?

Ситуация достаточно сложная и зависит от множества факторов, поэтому следует обратиться к юристу с опытом в данной области права. Однако, как правило, в соответствии с законодательством РФ, право на наследство возникает с момента смерти наследодателя. Если сестра умерла владельцем дома и участка, то наследниками стали ее наследодатели по закону, а именно ее сын, если вступил в наследство, и другие родственники в порядке очередности, если такие имеются.

Если у сына сестры есть право на наследство, он может обратиться в суд с требованием оформления сделки купли-продажи на дом и участок. Если он вымогает деньги и не участвует в наследстве, то можно обратиться в полицию с заявлением о вымогательстве. Кроме того, в данной ситуации также может быть полезным выяснение юридической значимости расписки, о которой упоминается, и наличие сведений о состоянии прав на собственность на момент ее заключения.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на дом и участок, если они были выданы.
2. Документы, подтверждающие оплату за дом и участок.
3. Документы, подтверждающие факт смерти знакомого и его связи со сестрой.
4. Документы, подтверждающие наследство сестры и ее смерть.
5. Свидетельства о рождении сына сестры и его право на наследство.
6. Любые другие документы, связанные с сделкой купли-продажи (если такие имеются).

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области наследственного права, который сможет оценить правовую ситуацию и помочь решить все вопросы, связанные с наследством и сделкой купли-продажи, в том числе и с вымогательством денег от сына сестры.

Применяемые статьи закона:

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Переход прав и обязанностей при наследовании по закону".
2. Статья 186 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость".
3. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Истечение срока давности".
4. Статья 169 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
5. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Требование о прекращении давности".