Как приобрести недвижимость без налогового вычета и вернуть 13% государству: полезные советы

Добрый день! Если при продаже участка родственнику дороже, чем было приобретено в 2016 году, то возможно возникновение налоговой обязанности. Конкретно в данном случае, необходимо учитывать такие факторы, как стоимость приобретения участка, возможные улучшения и постройки на участке, текущая рыночная стоимость недвижимости и др. Поэтому, необходимо провести профессиональную консультацию специалиста в данной области для определения возможности возникновения налоговой обязанности.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости (участка), заключенный между продавцом и покупателем в 2016 году.

2. Декларация по налогу на доходы физических лиц за 2016 год, поданная продавцом.

3. Договор купли-продажи недвижимости (участка) между продавцом и родственником, заключенный в 2020 году.

4. Дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости (участка) о цене продажи с постройками.

На основании предоставленных документов определится наличие обязательства возврата государству 13% от суммы продажи недвижимости (участка) при отсутствии у продавца права на налоговый вычет.

Статья 224 Налогового кодекса РФ - о налоге на доходы физических лиц.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - о порядке удержания и уплаты налога на доходы физических лиц.

Статья 215 Налогового кодекса РФ - о налоговых вычетах при расчете налога на доходы физических лиц.