Как приобрести квартиру по переуступке от физического лица и получить налоговый вычет

Согласно Закону Российской Федерации "О налогах на доходы физических лиц", право на налоговый вычет за покупку квартиры возможно получить только при условии наличия официальных доходов. Изложенные в вопросе обстоятельства могут стать препятствием для получения налогового вычета. Срок подачи заявления на получение налогового вычета за покупку квартиры не превышает трех лет со дня покупки квартиры.

Для получения налогового вычета при покупке квартиры по переуступке прав собственности необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры по переуступке прав собственности от физического лица.

2. Документы, подтверждающие право собственности физического лица на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

3. Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры (копии квитанций об оплате, документы об оплате через банк и т.д.).

4. Заявление на получение налогового вычета.

По вашему вопросу о возможности получения налогового вычета, необходимо отметить, что наличие или отсутствие официального трудоустройства не влияет на право на получение налогового вычета при покупке квартиры. Однако для получения вычета необходимо быть на момент покупки квартиры налоговым резидентом Российской Федерации и иметь налоговую базу. Если вы на момент покупки квартиры были налоговым резидентом России и имели налоговую базу, то имеете право на получение вычета.

Срок подачи заявления на получение налогового вычета составляет три года с момента покупки квартиры.

Налоговый вычет при покупке жилья регулируется статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье, налогоплательщики-физические лица имеют право на налоговый вычет в размере 13% от стоимости приобретаемой квартиры, если такая квартира приобретена как первое жилье на территории РФ.

Однако, для получения налогового вычета необходимо быть налоговым резидентом РФ. В случае если Вы не оформлены по месту прописки и не состоите на налоговом учете, вопрос о получении налогового вычета может быть усложнен. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к налоговым органам, прочитать Письмо Минфина РФ от 07.05.2010 N 03-03-06/1/238.