Как купить дом под материнский капитал, если живёте в квартире по соцнайму: вопросы об оставлении квартиры и рисках выселения

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение жилья по материнскому капиталу не имеет прямого отношения к праву собственности на жилое помещение, которое уже находится в собственности заявителя. Таким образом, вы можете купить дом по материнскому капиталу, не опасаясь, что вас выселят из существующей квартиры, поскольку жилое помещение по социальному найму остается в вашем распоряжении. Однако, для получения более точной информации и оценки конкретной ситуации я рекомендую обратиться к юристу, который сможет рассмотреть все нюансы вашей ситуации.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был получен материнский капитал.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе договор социального найма.

3. Документы о покупке дома под материнский капитал, в том числе договор купли-продажи.

4. Согласие на переход права на квартиру (если квартира принадлежит не только заявителю).

При условии, что материнский капитал был использован на покупку жилья, квартира останется за вами. Однако, некоторые случаи могут иметь индивидуальные особенности, поэтому рекомендуется консультироваться с юристом. В случае наличия долгов по оплате аренды квартиры, социальному наймодателю может быть предъявлено требование об уплате долга и выселении.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 35 Федерального закона "О материнском капитале"; - Статья 42 Жилищного кодекса РФ; - Статья 655 Гражданского кодекса РФ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор социального найма на квартиру;
2. Документы на дом, который планируется приобрести;
3. Справка об использовании материнского капитала для приобретения жилья;
4. Свидетельство о рождении ребёнка, на имя которого был выдан материнский капитал.

Кроме того, стоит уточнить условия договора социального найма, чтобы понять, есть ли какие-либо ограничения или требования к обладанию другим жильем. Если же в договоре таких ограничений нет, то процесс покупки дома на материнский капитал не должен привести к выселению из арендованной квартиры.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

Статья 37 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О материнском капитале": гражданин, имеющий право на получение материнского капитала, может использовать его в соответствии с целями, установленными настоящим Федеральным законом.

Статья 30 Федерального закона от 24 июня 1998 г. № 85-ФЗ "Об ипотечном залоге": право собственности на заложенное имущество сохраняется за залогодателем до момента наступления основания для взыскания обеспеченного имущества.

Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации: договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям, предусмотренным законом.

Статья 453 Гражданского кодекса Российской Федерации: квартира может быть выкуплена жильцом в соответствии с законом.

Статьи закона для решения данного вопроса зависят от конкретной ситуации, а именно: 1. Условий социального найма квартиры, указанных в договоре найма и законодательстве РФ. 2. Условий использования материнского капитала, указанных в законодательстве РФ. 3. Возможных последствий смены места жительства, указанных в законодательстве РФ относительно временной регистрации и переезда.

Таким образом, консультация специалиста в данной области рекомендуется для определения конкретных статей закона, применимых в данной ситуации.