Как приобрести долю в квартире родственника: сделка на расстоянии, форма оформления, рекомендации | Проживание в Крыму

Здравствуйте. Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить некоторые детали. Прежде всего, необходимо изучить документы на квартиры вашей мамы и тёти. Если квартира вашей тёти не находится в зоне ограничения на приобретение недвижимости иностранными гражданами и лицами без гражданства в России, то вы можете приобрести долю в ее квартире. Оформление, как правило, производится через нотариуса и оформляется договором купли-продажи. Однако, необходимо учитывать все юридические моменты и риски, связанные с этой сделкой. Может быть целесообразнее обратиться к юристу, который сможет изучить все документы и помочь составить правильный договор, а также проконсультировать вас по всем правовым вопросам, связанным с данным приобретением.

Для решения данного вопроса, необходимо будет собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении. Для подтверждения родственных отношений между вами и вашей тетей.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру вашей тети. Это может быть выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество или иное документальное подтверждение права собственности на квартиру.

3. Договор купли-продажи. Данный документ необходим для оформления права собственности на купленную вами долю в квартире вашей тети. В нем должны быть указаны все условия сделки, включая цену, границы купленной доли и сроки исполнения обязательств сторон.

4. Заявление на перерегистрацию права собственности. В нем следует указать, кто является новым собственником купленной доли, а также другие необходимые данные для перерегистрации права собственности квартиры на нового собственника.

Учитывая, что данная квартира находится в другом городе, возможно, потребуется нотариальное заверение документов и дополнительные расходы на транспортировку и отправку документов. В связи с этим, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет провести правовой анализ сделки и дать рекомендации по ее оформлению, а также помочь с подготовкой необходимых документов.

Статья 250 ГК РФ "Продажа имущества" и статья 250.1 ГК РФ "Предварительный договор" могут быть применены для решения данного вопроса. Также возможно применение статьи 244 ГК РФ "Доля в имуществе". Оформление доли в квартире тети может быть оформлено путем заключения договора купли-продажи недвижимости. Принять решение о том, на кого лучше оформлять долю и с чего начинать в данном случае можно лишь на основе подробного обсуждения всех обстоятельств данной ситуации. Также следует учитывать действующее законодательство Российской Федерации, которое может возложить определенные ограничения на сделку купли-продажи.