Как принудительно заставить собственника квартиры принять решение? Решение проблемы доли совместной собственности

Согласно Закону "О праве собственности" Российской Федерации, каждый собственник имеет право в любое время распоряжаться своей долей в общей собственности. Однако, если второй собственник отказывается согласовывать любые варианты распоряжения долей в квартире, то вы можете обратиться в суд с требованием о выделе квартиры вам на собственность по судебному решению. Суд может принять решение о выделе квартиры вам на собственность, если не будет нарушено право собственности другого собственника квартиры. Также суд может назначить сумму компенсации второму собственнику за долю в квартире. При этом, прежде чем обращаться в суд, имеет смысл обратиться к юристу для оценки рисков и практической целесообразности данного шага.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Копии документов на квартиру, подтверждающие право собственности на 1/3 часть квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру).

2. Копии документов, которые подтверждают, что второй собственник был уведомлен о предложениях по решению вопроса с обсуждаемой квартирой (уведомление, письменные предложения).

3. Документы, подтверждающие невозможность заключения соглашения о решении данного вопроса добровольно (письменные отказы от совместных действий в отношении квартиры).

Суд может рассмотреть данное дело в рамках гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В таком случае, вы должны обратиться в суд с иском о вынуждении собственника квартиры на принятие решения о продаже своей доли в квартире, предлагаемой вами цены на долю в квартире. При подаче иска необходимо внести судебный залог в установленном размере.

Гражданский кодекс РФ: Статья 252. Основания раздела общей собственности на недвижимое имущество. Статья 256. Раздел общей собственности на недвижимое имущество по требованию участника общей собственности. Статья 327. Обязанности собственников. Статья 330. Защита права собственности в судебном порядке.