Как прекратить деятельность ИП в сфере риэлторских услуг и правильно заполнить декларации на УСН и З НДФЛ?

Согласно статье 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы, полученные в результате реализации имущества, приобретенного налогоплательщиком в течение трех лет, предшествующих году продажи, подлежат налогообложению по ставке 13% за вычетом расходов (если таковые имеются) в декларации по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако, доходы, полученные на основании договора оказания услуг могут быть учтены при расчете налогов по упрощенной системе налогообложения (УСН). Следовательно, если продажа имущества произошла в 2011 году и в этом году была подана декларация по НДФЛ с оплатой налога, то это должно быть учтено налоговым органом. Однако, если доходы от реализации имущества были признаны и оплачены в соответствии с законом, то налоговый орган не может требовать повторную оплату налогов. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или налоговому консультанту, чтобы получить консультацию и защитить свои права и интересы в этой ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Декларация УСН за соответствующий период, в которой указаны доходы от реализации риэлторских услуг.
2. Декларация по НДФЛ за соответствующий период, в которой указан доход от продажи собственного имущества.
3. Документы, подтверждающие факт продажи имущества (например, договор купли-продажи).
4. Расчет налога на доходы физических лиц за доходы от продажи имущества, принадлежащего менее 3 лет.

Относительно вопроса, настаивает ли налоговый орган правомерно на том, что выручка от продажи собственного имущества должна быть отражена в декларации по УСН, а не по НДФЛ, необходимо изучить детали кейса и материалы по делу. Однако, как правило, доход от продажи имущества, принадлежащего менее 3 лет, должен быть указан в декларации по НДФЛ, а не в декларации УСН, и на эту сумму должен быть уплачен налог на доходы физических лиц. Возможно, налоговый орган выявил какие-то нарушения в отчетности или учете операций. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет разобраться в подробностях ситуации и предоставить подробную консультацию по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации "Сумма доходов, облагаемых УСН" - Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Перечень доходов, не облагаемых налогом на доходы физических лиц" - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц" - Статья 214.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"