Регистрация ИП по УСН 6%, подача декларации 3-НДФЛ, принимайте деньги на счет и платите 6-7% вместо 13% НДФЛ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы сдаёте в аренду жилье, которое не является вашей собственностью, вы должны будете уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от полученной суммы. Однако, если вы будете принимать деньги на счет ИП, вы сможете уплатить налог в размере 6% (в соответствии с режимом УСН для ИП), при условии, что эта деятельность будет зарегистрирована в качестве видов деятельности вашего ИП. В таком случае вы должны будете сдавать декларацию по налогу на прибыль организации и налоговую декларацию по УСН. Однако, если вы сдадите жилье на сумму, не превышающую 400 000 рублей в год, вы можете не платить налоги, если это будет зарегистрировано как доход для физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса, вам необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно ст. 346.26 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные физическими лицами в качестве арендной платы за сданное имущество, подлежат налогообложению в размере 13%. Также, согласно пункту 3 статьи 346.15 Налогового кодекса РФ, физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, обязаны самостоятельно уплачивать налог на доходы физических лиц, если у них есть доходы из источников в РФ, не облагаемые налогом на источнике выплаты.

Следовательно, если вы будете получать доход от сдачи квартиры в аренду, вам необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%. И плата в размере 6-7% УСН ИП не применима к данному виду дохода.

В случае, если вы будут выдавать доверенность от собственника на сдачу квартиры в аренду, вам также необходимо будет подать декларацию по форме 3-НДФЛ (информации об объекте недвижимости, удержанном налоге, сумме дохода и тому подобное) с учетом указанных выше обязательств по уплате налога на доходы физических лиц.

Конституция Российской Федерации статья 36.1; Налоговый кодекс Российской Федерации статьи 218-219; Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 945-971.