Как правильно заполнить Акт приема передачи квартиры с учетом адресов сторон

Адреса сторон в акте приема передачи квартиры должны быть указаны в соответствии с данными паспортов продавца и покупателей. Если покупатели еще нигде не прописались, то в акте можно указать их фактический адрес проживания. В случае, если покупатели еще не получили паспорт, то в акте можно указать их данные из других документов, удостоверяющих личность (например, свидетельство о рождении).

Для составления Акта приема передачи квартиры, необходимы следующие документы:

1. Паспорта продавца и покупателя.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Договор купли-продажи квартиры.

4. Документы подтверждающие оплату.

Что касается написания адресов строн, то в случае, если продавец выписан из квартиры, в акте указывается его фактический адрес проживания на момент подписания акта. По поводу покупателей, то если они еще не прописались на новом адресе, указывается их фактический адрес проживания на момент подписания акта.

При составлении Акта приема передачи квартиры применимы статьи Гражданского кодекса РФ 554-566, 580, 583-585, 605, а также статьи Жилищного кодекса РФ 30, 31-33, 36-38. Однако, на вопрос о том, как написать адреса в Акте, данные законы не дают ясного ответа. Следует опираться на здравый смысл и правильность заполнения данных документов. Если продавец выписался и имеет документы, подтверждающие право собственности на квартиру, его адрес можно указать по месту его регистрации, так как считается, что продавец проживает по квартире, которую он продает. Адрес покупателей можно указать как "место нахождения" или указать фактический адрес их проживания, на основании документов, подтверждающих фактическое место жительства.