Как правильно уведомить арендодателя о выезде из квартиры и решить вопросы продления аренды?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, после получения письменного уведомления арендатора о выезде из квартиры, договор аренды прекращается по истечении срока, указанного в уведомлении.

В данной ситуации, если арендатор выразил желание остаться в квартире на дополнительный месяц без заключения нового договора аренды, то это будет являться нарушением договора аренды.

При таких обстоятельствах, арендодатель имеет право требовать освобождения квартиры в соответствии с ранее уведомленным сроком, указанным в первоначальном уведомлении об окончании договора аренды.

Если же арендодатель по каким-то причинам согласен продолжить аренду на указанный арендатором дополнительный период, необходимо заключить новый договор аренды либо оформить дополнительное соглашение к уже имеющемуся договору аренды, в котором указать все условия аренды на дополнительный период.

Для решения данного вопроса в дальнейшем вы можете использовать документы, подтверждающие заключенный договор аренды квартиры (например, копия договора, квитанции об оплате арендной платы и т. д.). В данном случае, если арендатор решил остаться, несмотря на письменное уведомление о выезде, то вам необходимо попросить его подписать новый договор аренды на дополнительный месяц с учетом всех условий, включая оплату арендной платы. Если арендатор не согласен заключать новый договор, то вы имеете право требовать с него освобождения квартиры и расторжения договора в судебном порядке. Таким образом, для дальнейшего решения данной ситуации рекомендуется проконсультироваться с юристом и обратиться в суд, если необходимо.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения и комнаты". Статья 695 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора аренды".