Как правильно уплатить налог на сдачу квартиры в аренду, если она принадлежит по договору соц. найма и получает субсидию на жилье?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира принадлежит Вам, и Вы сдали ее внаем, то Вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц, полученных в результате сдачи внаем жилого помещения. Этот налог рассчитывается исходя из выгоды, которую получаете Вы от сдачи внаем квартиры (то есть, разницы между суммой арендной платы и затратами на содержание жилья). Если Ваша мать оплачивает комунальные услуги в квартире, то это можно рассматривать как оплату части арендной платы, но не снижает Вашей ответственности за уплату налога на доходы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор социального найма на квартиру, подтверждающий, что квартира находится во владении автора вопроса и сдаётся матери по договору социального найма.
2. Документы, подтверждающие право матери получать субсидию на оплату жилья.
3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за жильё.

По поводу налога следует заметить, что исходя из действующего законодательства РФ, доходом признается доставшаяся лично налогоплательщику выгода (доход) в форме бесплатного получения или оплаты услуг и иных благ. В то же время, предоставление жилья родственнику в пользование не означает автоматически генерации налогового дохода. Однако, если в соответствии с законодательством налогоплательщик обязан нести расходы, связанные с владением имуществом, например, расходы на оплату коммунальных услуг, то отсутствие расходов со стороны налогоплательщика может рассматриваться налоговыми органами как факт получения дохода. По этой причине, в случае если автор вопроса не ведет расходы на оплату коммунальных услуг, налоговый орган может рассчитать налоговую базу на основании данных по средней стоимости жилья в регионе.

Однако, следует отметить, что в зависимости от обстоятельств дела, возможны различные способы защиты интересов автора вопроса и доказательства отсутствия его налоговой ответственности. В подобной ситуации я бы рекомендовал обратиться к налоговому консультанту или юристу с целью получения более подробной и конкретной консультации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от ряда факторов, включая юрисдикцию и регулирующие нормы, а также конкретные условия договора социального найма. Однако, в целом, для данной ситуации могут быть применимы следующие статьи: - Налоговый кодекс Российской Федерации, ст. 217 "Налог на доходы физических лиц"; - Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 69 "Договор социального найма жилого помещения"; - Закон о субсидиях на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, ст. 7 "Обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях, получателей субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг"; - Трудовой кодекс Российской Федерации, ст. 136 "Привилегии и гарантии работникам в связи с проживанием в жилых помещениях, находящихся в федеральной собственности".