Как правильно составить договор купли-продажи для органов опеки при участии несовершеннолетних покупателей?

Здравствуйте! Если вы и ваши несовершеннолетние дети являетесь покупателями, то вам необходимо указать всех участников сделки в качестве покупателей в предварительном договоре купли-продажи, а также определить доли каждого участника. В случае, если вы не хотите указывать всех участников, то можете выделить одного из них и указать его в качестве покупателя, но в таком случае необходимо заключить дополнительный договор о совместной собственности на имущество.

Для составления предварительного договора купли-продажи для органов опеки, необходимы следующие документы:

1. Паспорта всех участников сделки (продавца и покупателей).

2. Документы на жилой объект, который предстоит купить (свидетельство о собственности, договор аренды и т.д.).

3. Документы, подтверждающие полномочия органов опеки (свидетельство о назначении опекуна, решение суда и т.д.).

4. Запись в кадастровой палате или технический паспорт объекта недвижимости.

С учетом того, что вопрос касается несовершеннолетних детей, возможно потребуется предоставить дополнительные документы, подтверждающие родственную связь с ними (родительские свидетельства и т.д.).

В договоре купли-продажи должны быть точно указаны все продавцы и покупатели с указанием их паспортных данных. Если покупатели несовершеннолетние, их законные представители (родители или опекуны) должны быть указаны в документе. Также важно правильно описать условия сделки, включая размер платежей, сроки и порядок передачи имущества.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет правильно оформить документы и защитит интересы всех сторон сделки.

Гражданский кодекс РФ: статьи 158, 160, 161, 432.