Как правильно разделить квартиру между матерью и несовершеннолетним ребенком с помощью материнского капитала: пример с выделением доли и близнецами

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, является общей совместной собственностью между всеми собственниками, т.е. между матерью, старшим и младшим ребенком. При этом, старшему ребенку, который в данный момент совершеннолетний, до наступления совершеннолетия принадлежала доля в приватизированной квартире, равная 50%. В новой квартире ему должна быть выделена доля в размере 40%, а младшим доля пока не выделена и будет определена в дальнейшем. При разделе имущества между родителями, они должны учитывать существующие доли каждого из детей и действовать в интересах детей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении старшего ребенка, подтверждающее его совершеннолетие на момент раздела имущества.

2. Свидетельства о рождении близнецов, подтверждающие их несовершеннолетний возраст на данный момент.

3. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры между матерью и несовершеннолетним ребенком, а также документы, подтверждающие покупку квартиры большей площади с использованием материнского капитала.

4. Документы, подтверждающие, что при покупке квартиры большей площади выделена доля 40% старшему ребенку.

Исходя из этой информации, в случае раздела имущества между родителями, доли будут распределены следующим образом:

• 60% квартиры большей площади будут принадлежать матери и младшим детям (которым доли не выделены).

• 40% квартиры большей площади принадлежат старшему ребенку.

При этом необходимо учитывать, что распределение долей может быть осуществлено как добровольно, на основании соглашения между родителями, так и через судебный порядок, если конфликт не может быть урегулирован в добровольном порядке.

Семейный кодекс РФ: - статья 34 "Доля ребенка в имуществе родителей" - статья 35 "Раздел имущества бывших супругов" - статья 38 "Соглашение об условиях раздела имущества бывших супругов"