Как разделить доли в квартире: права жены при разводе и выкуп доли брата с помощью материнского капитала

Ситуация описана не в полной мере, поэтому предоставлю общую информацию. Если квартира была приобретена во время брака и она не разделена на доли по договоренности сторон, то в случае развода квартира будет разделена между супругами поровну. Однако, если квартира была приобретена до брака или стороны заключили брачный договор, то доли в квартире могут быть различными. В таком случае, возможно гарантирование прав матери и брата на свои доли в квартире, а также прав супруги на её долю в зависимости от условий брачного договора, если таковой был заключен.

Для решения вопроса о праве на долю квартиры необходимо прежде всего проанализировать документы, подтверждающие право собственности на эту квартиру. Это могут быть:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру, выданные на имя покойной матери вашего мужа и его отца.
2. Документы, подтверждающие передачу доли в квартире отца вашего мужа вашему мужу и брату.
3. Документы, подтверждающие выкуп доли в квартире за материнский капитал.
4. Решение суда о разводе.

Также для ответа на данный вопрос нужно знать, был ли ваш муж зарегистрирован на этой квартире и на какой стадии находился процесс раздела наследства после смерти матери вашего мужа.

В общем случае, наличие двух несовершеннолетних детей при разводе может стать основанием для предоставления на них доли в наследстве, включая долю в недвижимости. Однако, в данной ситуации, если все доли в квартире уже перешли к мужу вашего мужа и его брату, то вам, вероятно, необходимо обратиться к юристу для получения консультации о возможности защиты ваших интересов.

Статьи, которые могут применяться к данной ситуации, следующие:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор о долевом участии в строительстве".
• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Договор уступки доли в праве на общую долевую собственность".
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов при расторжении брака".
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Договор о регулировании совместной деятельности участников долевой собственности".